Ключевая ставка и цены на квартиры: прогнозы, аналитика
Ключевая ставка, Центробанк, проектное финансирование – эти слова кажутся чем-то далеким от обычной жизни.
Фотография: ООО «Термодом-Трейд» | erid: LjN8KZGKg
Ключевая ставка, Центробанк, проектное финансирование – эти слова кажутся чем-то далеким от обычной жизни.
Вот только разбираться нужно. Все это напрямую влияет на нашу жизнь: на стоимость квартир и машин, продуктов и стройматериалов.
Рассказываем, что происходит в российской экономике и чего от этого ждать.
В августе Центробанк поднял ключевую ставку, чтобы сдержать инфляцию и укрепить рубль. Поднял резко – с 8,5% до 12%.
Что в итоге?
Курс рубля действительно вырос, но незначительно. И инфляция тоже замедлилась и тоже незначительно.
Вывод председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной однозначен: «ЦБ вряд ли будет снижать ставку в ближайшее время. Повышение возможно и будет зависеть от проинфляционных рисков, в частности курса рубля».
Что это значит для застройщика?
Рост ключевой ставки и снижение курса рубля привели к повышению стоимости:
— стройматериалов. По сравнению с первым кварталом, в третьем газобетон подорожал на 26%, утеплитель – на 78,6%, керамический кирпич – на 39,2%, арматура – на 12,3%.
— проектного финансирования. Выросли ставки по банковским кредитам, которые застройщики получают для реализации новых проектов. Это тоже расходы, которые компании закладывают в стоимость жилья.
Что это значит для обычных людей?
— правительство будет ужесточать программы льготной ипотеки, а скорее всего, и повышать процентные ставки.
— стоимость квадратного метра продолжит расти.
Вопрос только в том – какими темпами. И это во многом зависит от нового решения Центробанка по ключевой ставке – повысят ее или сохранят на прежнем уровне. Очередное заседание ЦБ РФ пройдет 15 сентября.
Реклама. ООО «Термодом-Трейд»
Последние новости

Пензенцы ознакомились с продукцией завода торгового машиностроения
В рамках Дней Пензенской области в Республике Беларусь губернатор Олег Мельниченко, председатель Законодательного Собрания Вадим Супиков в составе официальной делегации региона посетили компанию «ТоргМаш» в Барановичах,

Пензенская область: продолжается ремонт Лунино - Исса
В рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни" на автомобильной дороге Лунино - Исса продолжается укладка верхнего слоя асфальтобетонного покрытия.
Всю зиму собираю втулки от туалетной бумаги: вот зачем они нужны в саду и на огороде — запомните раз и навсегда
ПроГород Оказывается, втулки от туалетной бумаги могут спасти урожай. Только вот собирать эти втулки точно надо всю зиму.

В Пензе прошел "Марш здоровья"
В субботу, 5 апреля, сотрудники Минстроя Пензенской области, ГКУ "Управления строительства и дорожного хозяйства Пензенской области", ГКУ "Организатор перевозок Пензенской области" приняли участие в акции "Марш здоровья".