Почему не стоит откладывать покупку квартиры на 2024-й: новости ипотеки, аналитика

Фотография: ООО «Термодом-Трейд»

Правительство РФ последовательно ведет политику по охлаждению рынка недвижимости. И, следовательно, снижению доступности ипотечных программ.

ЦБ РФ регулярно повышает ключевую ставку. За 4,5 месяца она выросла с 7,5 до 15%. Соответственно, растут и ипотечные ставки.

Правда, льготные программы повышение еще не затронуло. По-прежнему действуют господдержка, семейная и IT-ипотека.

Однако и в этом направлении работа ведется.

Так, на прошлой неделе Минфин РФ направил предложение в Правительство, в котором настаивает на необходимости:

— повысить первоначальный взнос по льготным программам до 30%
— запретить одному человеку брать несколько льготных кредитов
— ограничить размер долговой нагрузки заемщика до 50%
— повысить требования к уровню дохода граждан.

Предложение еще не одобрено, но уже 7 декабря, ряд крупных банков решил не дожидаться постановления Правительства РФ и увеличил ПВ до 30 и даже 50%.

В этой истории есть и положительный момент: первый взнос по семейной ипотеке все же могут оставить на прежнем уровне. Об этом говорит источник «Известий», знакомый с ходом обсуждений.

При этом большинство экспертов утверждают, что на очередном заседании ЦБ РФ 15 декабря ключевая ставка вновь вырастет. Прогнозируют, что до 16%. А это как минимум сразу отразится на ипотечных ставках на вторичку, операции с ней станут еще проблематичнее.

Лучшим решением станет изучить планировки, подобрать ипотечную программу и отправить заявку на одобрение в ближайшее время. В этом помогут менеджеры отдела продаж холдинга «Термодом». Телефон 28-28-20 или *2820 (звонок с мобильного бесплатный). Звоните!

Реклама ООО «Термодом-Трейд», ИНН 5829002577, erid: LjN8KPFm9