Иван Белозерцев обратился к Виталию Мутко с вопросом о затягивании банками сроков рассмотрения заявок от застройщиков на открытие эскроу-счетов

Губернатор принял участие в совещании с главами регионов, которое в режиме видеоконференции провел заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко в четверг, 13 июня 2019 года.

Виталий Мутко отметил, что совещание проходит перед переходом строительной отрасли с 1 июля на новую модель проектного финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу.

«Правительство предприняло ряд необходимых шагов для плавного, поэтапного перехода на новую систему, чтобы он был безболезненным для отрасли, чтобы защитить средства граждан и сохранить темпы ввода жилья, - подчеркнул Виталий Мутко. - Мы позволили достроить дома без эскроу-счетов при определенных условиях. В этом году переход нужно завершить».

Губернатор Пензенской области обратился к Виталию Мутко с вопросом о затягивании банками сроков рассмотрения заявок от региональных застройщиков на открытие эскроу-счетов.

«При рассмотрении заявки от строительной компании в нашем регионе банк берет для сравнения аналогичный проект, который был реализован в крупном субъекте, например, в Московской области. Смотрит маржинальность при реализации проекта в Пензенской области и говорит, что у нас разница между себестоимостью и ценой невысокая и для того, чтобы заявка была одобрена, нужно вложить 40% собственных средств. Компания работает на территории Пензенской области давно, построила много объектов. Но у нее не может быть маржинальность при реализации проекта такой же, как в Подмосковье», - сказал Иван Белозерцев.

Виталий Мутко отметил, что московские стандарты прибыльности действительно вряд ли могут быть предъявлены к региональным застройщикам, и попросил обратить внимание на этот вопрос представителя ЦБ России.

Зампред правительства РФ также сообщил, что Пензенская область в числе 12-18 других регионов до конца года может войти в программу по индивидуальному жилищному строительству с федеральным финансированием. От субъектов нужны конкретные предложения.

По итогам 4 месяцев 2019 года Пензенская область занимает 4- место среди регионов ПФО по темпам ввода жилья.

В данный момент 32 застройщика реализуют 64 проекта с привлечением денежных средств по договорам долевого участия. Планируют привлекать денежные средства участников долевого строительства по «старым правилам» 28 застройщиков по 48 проектам. Работать по схеме проектного финансирования с привлечением денежных средств участников долевого строительства посредством счетов эскроу после 1 июля 2019 года планируют 6 застройщиков по 16 проектам.