Для чего нужен был закон о "лесной амнистии"?
Для чего нужен был закон о "лесной амнистии"?
Для чего нужен был закон о "лесной амнистии"?
Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280 ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельных участков к определенной категории земель" на самом деле никого не амнистирует. Он всего лишь защищает права добросовестных приобретателей, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда.
До принятия этого закона многие из них не могли оформить свои участки по всем правилам, минуя суд. Данный закон, в частности, позволил собственникам
установить границы своих соток, несмотря на имеющиеся пересечения с лесным
фондом, и внести о них сведения в кадастр.
В качестве концептуального решения данной проблемы закон о "лесной амнистии" позволяет установить приоритет сведений ЕГРН над сведениями Государственного лесного реестра.
Данный закон необходим, так как много лет лесники формально вносили сведения о лесных участках в Государственный лесной реестр на основании планов без указания границ, тем самым в результате при установлении и уточнении границ правообладателями земельных участков границы их земельных участков имели пересечения с лесами. В связи с этим принимались решения об отказе в кадастровом учете земельных участков и регистрации прав на них. Для решения данных вопросов гражданам необходимо было обращаться в суд, а это означает длительное разбирательство, которое не всегда могло привести к признанию приоритета сведений ЕГРН перед лесным реестром.
Данная проблема не могла быть решена и посредством перевода земель лесного фонда в земли других категорий, поскольку такой перевод предполагает участие органов лесного хозяйства. Они препятствовали таким переводам именно по основанию отнесения земли к землям лесного фонда в лесном реестре и отсутствия какого-либо документа, обязывающего ее оттуда исключить. Таким образом, данный закон позволяет гражданам сохранить за собой построенные жилые дома, сады и огороды, в которые они вложили немало сил, так как ранее они могли быть изъяты по формальным основаниям.
Как сохранить за собой участок даже при пересечении с лесным фондом?
Для этого необходимо обратиться с заявлением в любой МФЦ, приложив межевой план. Это документ, который будет являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета. Его готовит кадастровый инженер. Но для этого должны быть соблюдены несколько условий, права на земельный участок должны быть оформлены до 1 января 2016 года и до внесения в ЕГРН сведений о лесном участке, с границами которого имеется пересечение. Так, например, если участок был предоставлен под сад, огород, дачу или личное подсобное хозяйство до 8 августа 2008 года, то при подготовке межевого плана согласовывать ту часть земельного участка, которая расположена в лесу, не требуется. В данном случае кадастровый инженер при подготовке межевого плана укажет о возможности применения закона о "лесной амнистии". При этом в разделе "Заключение кадастрового инженера" он укажет ссылку на статью 60.2 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" 218- ФЗ от 13 июля 2015 года. Это дата принятия Лесного кодекса РФ, до которой граждане могли на законных основаниях получать земельные участки в лесном фонде и осуществлять на них соответствующую деятельность.
Есть случаи, когда люди заблуждаются, и их участки не подпадают под "лесную амнистию".
С целью исключения возможности злоупотребления данным законом законодатель установил случаи, попадающие под действие "лесной амнистии". Первый случай - это когда земельный участок находится в собственности у
физических и юридических лиц до 1 января 2016 года, который относится к иной -
не лесной категории земельных участков на основании сведений ЕГРН и правоустанавливающих документов.
Второй - когда на землях лесного фонда имеется объект недвижимости, на который права также были зарегистрированы до 1 января 2016 года, либо имеются
сведения о праве в правоустанавливающих документах.
Третий - когда земельный участок в результате уточнения границ находится полностью или частично в лесопарковой зоне.
И четвертый случай - когда земельный участок полностью находится в населенном пункте. Соответственно он принадлежит этому населенному пункту, несмотря на то, что данные о нем есть в Государственном лесном реестре, так как он был предоставлен гражданам для дачного или садоводческого хозяйства до 8 августа 2008 года.
Есть случаи, когда люди заблуждаются и их участок не подпадает под вышеперечисленные условия. Соответственно, применить "лесную амнистию" в этих случаях невозможно.
Для определения этого и для устранения несоответствий сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра, а также в целях обеспечения выполнения требований Закона о "лесной амнистии" при Управлении Росреестра по Пензенской области создана специальная межведомственная рабочая группа.
При самостоятельном выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованные лица могут обращаться в Росреестр путем подачи письменного обращения. Данная рабочая группа рассмотрит все поступившие обращения на возможность применения "лесной амнистии" к их земельным участкам. Также межведомственная рабочая группа на плановой основе проводит работы по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органом регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно закону Минлесхоз должен привести лесной реестр в соответствие со сведениями реестра недвижимости до 1 января 2023 года.
Работа по устранению противоречий в сведениях ЕГРН и ГЛР на сегодняшний день продолжается, а это значит, что закон о "лесной амнистии" помогает людям разрешить ранее проблемные ситуации.
Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280 ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельных участков к определенной категории земель" на самом деле никого не амнистирует. Он всего лишь защищает права добросовестных приобретателей, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда.
До принятия этого закона многие из них не могли оформить свои участки по всем правилам, минуя суд. Данный закон, в частности, позволил собственникам
установить границы своих соток, несмотря на имеющиеся пересечения с лесным
фондом, и внести о них сведения в кадастр.
В качестве концептуального решения данной проблемы закон о "лесной амнистии" позволяет установить приоритет сведений ЕГРН над сведениями Государственного лесного реестра.
Данный закон необходим, так как много лет лесники формально вносили сведения о лесных участках в Государственный лесной реестр на основании планов без указания границ, тем самым в результате при установлении и уточнении границ правообладателями земельных участков границы их земельных участков имели пересечения с лесами. В связи с этим принимались решения об отказе в кадастровом учете земельных участков и регистрации прав на них. Для решения данных вопросов гражданам необходимо было обращаться в суд, а это означает длительное разбирательство, которое не всегда могло привести к признанию приоритета сведений ЕГРН перед лесным реестром.
Данная проблема не могла быть решена и посредством перевода земель лесного фонда в земли других категорий, поскольку такой перевод предполагает участие органов лесного хозяйства. Они препятствовали таким переводам именно по основанию отнесения земли к землям лесного фонда в лесном реестре и отсутствия какого-либо документа, обязывающего ее оттуда исключить. Таким образом, данный закон позволяет гражданам сохранить за собой построенные жилые дома, сады и огороды, в которые они вложили немало сил, так как ранее они могли быть изъяты по формальным основаниям.
Как сохранить за собой участок даже при пересечении с лесным фондом?
Для этого необходимо обратиться с заявлением в любой МФЦ, приложив межевой план. Это документ, который будет являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета. Его готовит кадастровый инженер. Но для этого должны быть соблюдены несколько условий, права на земельный участок должны быть оформлены до 1 января 2016 года и до внесения в ЕГРН сведений о лесном участке, с границами которого имеется пересечение. Так, например, если участок был предоставлен под сад, огород, дачу или личное подсобное хозяйство до 8 августа 2008 года, то при подготовке межевого плана согласовывать ту часть земельного участка, которая расположена в лесу, не требуется. В данном случае кадастровый инженер при подготовке межевого плана укажет о возможности применения закона о "лесной амнистии". При этом в разделе "Заключение кадастрового инженера" он укажет ссылку на статью 60.2 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" 218- ФЗ от 13 июля 2015 года. Это дата принятия Лесного кодекса РФ, до которой граждане могли на законных основаниях получать земельные участки в лесном фонде и осуществлять на них соответствующую деятельность.
Есть случаи, когда люди заблуждаются, и их участки не подпадают под "лесную амнистию".
С целью исключения возможности злоупотребления данным законом законодатель установил случаи, попадающие под действие "лесной амнистии". Первый случай - это когда земельный участок находится в собственности у
физических и юридических лиц до 1 января 2016 года, который относится к иной -
не лесной категории земельных участков на основании сведений ЕГРН и правоустанавливающих документов.
Второй - когда на землях лесного фонда имеется объект недвижимости, на который права также были зарегистрированы до 1 января 2016 года, либо имеются
сведения о праве в правоустанавливающих документах.
Третий - когда земельный участок в результате уточнения границ находится полностью или частично в лесопарковой зоне.
И четвертый случай - когда земельный участок полностью находится в населенном пункте. Соответственно он принадлежит этому населенному пункту, несмотря на то, что данные о нем есть в Государственном лесном реестре, так как он был предоставлен гражданам для дачного или садоводческого хозяйства до 8 августа 2008 года.
Есть случаи, когда люди заблуждаются и их участок не подпадает под вышеперечисленные условия. Соответственно, применить "лесную амнистию" в этих случаях невозможно.
Для определения этого и для устранения несоответствий сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра, а также в целях обеспечения выполнения требований Закона о "лесной амнистии" при Управлении Росреестра по Пензенской области создана специальная межведомственная рабочая группа.
При самостоятельном выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованные лица могут обращаться в Росреестр путем подачи письменного обращения. Данная рабочая группа рассмотрит все поступившие обращения на возможность применения "лесной амнистии" к их земельным участкам. Также межведомственная рабочая группа на плановой основе проводит работы по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органом регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно закону Минлесхоз должен привести лесной реестр в соответствие со сведениями реестра недвижимости до 1 января 2023 года.
Работа по устранению противоречий в сведениях ЕГРН и ГЛР на сегодняшний день продолжается, а это значит, что закон о "лесной амнистии" помогает людям разрешить ранее проблемные ситуации.
Последние новости
Пензенцы ознакомились с продукцией завода торгового машиностроения
В рамках Дней Пензенской области в Республике Беларусь губернатор Олег Мельниченко, председатель Законодательного Собрания Вадим Супиков в составе официальной делегации региона посетили компанию «ТоргМаш» в Барановичах,
Пензенская область: продолжается ремонт Лунино - Исса
В рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни" на автомобильной дороге Лунино - Исса продолжается укладка верхнего слоя асфальтобетонного покрытия.
Всю зиму собираю втулки от туалетной бумаги: вот зачем они нужны в саду и на огороде — запомните раз и навсегда
ПроГород Оказывается, втулки от туалетной бумаги могут спасти урожай. Только вот собирать эти втулки точно надо всю зиму.
В Пензе прошел "Марш здоровья"
В субботу, 5 апреля, сотрудники Минстроя Пензенской области, ГКУ "Управления строительства и дорожного хозяйства Пензенской области", ГКУ "Организатор перевозок Пензенской области" приняли участие в акции "Марш здоровья".
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Кемерове с предложениями работы от ведущих работодателей города