РОСРЕЕСТР СООБЩАЕТ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Межмуниципальный отдел по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области сообщает об изменениях при регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов вступающих в силу с 1 июля 2019 года. Застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением счетов эскроу. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, застройщик не сможет получить эти деньги до передачи дольщику объекта долевого строительства, а строить будет за счет собственных средств либо банковского кредита. Кроме того, после 1 июля 2019 продавать объекты долевого строительства с использованием счетов эскроу придется и в тех домах, которые возводятся сейчас. В целом перечень документов, необходимый для проведения государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением счетов эскроу не изменился. В случае если строящийся многоквартирный жилой дом или иной объект недвижимости подпадает под критерии, установленные Постановлением Правительства РФ от 22.04.2019 N480 дополнительно предоставляется заключение о степени готовности объекта. Данное заключение выдает Госжилстройтехинспекция Пензенской области. Новые правила заключения договоров долевого участия коснуться договоров, представленных на регистрацию после 1 июля 2019 даже если они заключены до указанной даты.

Источник

Предложить новость