В Гражданском кодексе появятся новые статьи об общем имуществе и его содержании
Госдума России в трёх чтениях утвердила изменения в статьях Гражданского кодекса РФ об общем имуществе собственников.
Принятый депутатами документ – часть ранее единого, но разделённого на 12 документов законопроекта № 47538-6. Одна из таких частей в 2021 году стала Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ. Он ввёл в кодекс две новые главы о недвижимых вещах, их основных видах и характеристиках.
В главе 16 ГК РФ появится новый параграф с четырьмя статьями:
1. В ст. 259.1 ГК РФ конкретизируется право общей долевой собственности собственников на общее имущество и его критерии. Также в ней указано, что владельцы недвижимости вправе получить информацию о любых решениях, принятых ОСС.
2. В ст. 259.2 ГК РФ пропишут, что нельзя выделить долю в натуре и отчуждать отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Такие сделки ничтожны.
3. Согласно ст. 259.3 ГК РФ, для передачи в пользование третьим лицам части общего имущества «за» на общем собрании должно быть отдано не менее ⅔ от общего числа голосов собственников.
4. Каждый собственник недвижимости обязан участвовать в расходах по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей, если иное не установлено единогласным решением ОСС (ст. 259.4 ГК РФ).
Будущий Федеральный закон находится на утверждении Совета Федерации РФ. Согласно тексту законопроекта, рассмотренные выше изменения в ГК РФ вступят в силу 1 октября 2023 года.
Источник: roskvartal.ru
Фото: legalns.com
Последние новости
Пензенцы ознакомились с продукцией завода торгового машиностроения
В рамках Дней Пензенской области в Республике Беларусь губернатор Олег Мельниченко, председатель Законодательного Собрания Вадим Супиков в составе официальной делегации региона посетили компанию «ТоргМаш» в Барановичах,
Пензенская область: продолжается ремонт Лунино - Исса
В рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни" на автомобильной дороге Лунино - Исса продолжается укладка верхнего слоя асфальтобетонного покрытия.
Всю зиму собираю втулки от туалетной бумаги: вот зачем они нужны в саду и на огороде — запомните раз и навсегда
ПроГород Оказывается, втулки от туалетной бумаги могут спасти урожай. Только вот собирать эти втулки точно надо всю зиму.
В Пензе прошел "Марш здоровья"
В субботу, 5 апреля, сотрудники Минстроя Пензенской области, ГКУ "Управления строительства и дорожного хозяйства Пензенской области", ГКУ "Организатор перевозок Пензенской области" приняли участие в акции "Марш здоровья".